1993〜2003年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
62.5万円/㎡
前年比+13.2%
プレール京成関屋駅前
東京都足立区千住関屋町
京成本線 / 京成関屋駅 徒歩2分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,719万円
73.2万円/㎡
2,512
3,983
5,455
6,927
AI査定結果
推定相場価格
4,719万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,455万円
61.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
プレール京成関屋駅前
5,199万円（80.6万円/㎡）/ 5階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,199万円 | 80.6万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,750万円 | 58.2万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,990万円 | 61.9万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 3,680万円 | 59.3万円 | 5階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | プレール京成関屋駅前 足立区千住関屋町 | 京成関屋駅2分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティホームズ北千住 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 5,790万円 | 72.0万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルイシャトレ北千住 足立区千住東二丁目 | 北千住駅8分 | 4,580万円 | 80.3万円 | 57.04㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | D’クラディア北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅11分 | 6,990万円 | 97.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/11 | パルロイヤル北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 5,998万円 | 89.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/16 | ヴェラハイツ北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅3分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/28 | ル・グラン千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅4分 | 4,080万円 | 74.7万円 | 54.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | ロワール北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅2分 | 5,899万円 | 108.9万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | レックス北千住 足立区千住関屋町 | 千住大橋駅8分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は足立区の平均と比較して29%割高です。
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